EAU
Compradores e vendedores são instados a seguir os procedimentos oficiais de transferência de propriedade para evitar disputas legais dispendiosas
Por Ahmed Abed Publicado: 2026-10-12T08:46:00+04:00 6 min de leitura
Vários anúncios oferecem veículos à venda em troca do pagamento de multas de trânsito pendentes que variam entre Dh5.000 e Dh10.000. Imagem gerada por IA usada para fins ilustrativos.
Abu Dhabi: As pessoas têm-se envolvido em disputas legais complexas devido à confiança excessiva em transações de carros usados, ofertas de preços atraentes e dependência de acordos verbais, ignorando os procedimentos oficiais de transferência de propriedade.
Tribunais em todo o EAU ouviram vários casos envolvendo uma parte se desvinculando de um acordo, com alguns negócios vinculando o valor de um veículo ao pagamento de multas de trânsito acumuladas, enquanto outros dependeram de cheques com data futura como garantias não documentadas.
O especialista em tráfego Dr Jamal Al-Amiri instou compradores e vendedores a evitar vendas verbais, verificar quaisquer restrições sobre um veículo antes de fazer pagamentos e cumprir o prazo de 14 dias para transferência da propriedade.
O consultor jurídico Mohammed Al-Hayis também alertou os consumidores contra serem influenciados por ofertas para comprar carros em troca do pagamento de multas pendentes sem primeiro verificar as restrições sobre o veículo e se a propriedade pode ser transferida legalmente.
Vários anúncios oferecem veículos à venda em troca do pagamento de multas de trânsito pendentes que variam entre Dh5.000 e Dh10.000.
Registros judiciais mostram múltiplos casos em que as partes sofreram perdas financeiras após transações de carros usados não seguirem os procedimentos oficiais de transferência de propriedade.
Em um caso, um comprador pagou 4.200 dirhams em multas de trânsito para um veículo como parte de um acordo para comprá-lo. O vendedor posteriormente desistiu do negócio e recusou-se a completar o processo de transferência. O comprador entrou com uma ação judicial, e o tribunal ordenou que o proprietário reembolsasse o valor pago pelas multas.
Em outro caso, um proprietário de veículo concordou verbalmente em vender seu carro sob a condição de que o comprador quitasse as multas pendentes. Apoiando-se em seu relacionamento pessoal, ele entregou o veículo, que o comprador utilizou sem completar o pagamento ou a transferência da propriedade. Durante esse período, o comprador acumulou multas de trânsito adicionais no valor de 16.000 dirhams e esteve envolvido em acidentes que afetaram o valor de mercado do veículo, levando o proprietário a tomar medidas legais.
Em um terceiro caso, um comprador pagou 7.500 dirhams por um veículo e solicitou mais dois dias para completar o processo de transferência. Ele manteve a posse do veículo, incorreu em infrações de trânsito no valor de 4.835 dirhams e recusou-se a devolver o carro ou transferir a propriedade. O tribunal rejeitou o pedido do vendedor para recuperar as multas, citando evidências insuficientes de que as autoridades competentes haviam sido notificadas para determinar quem cometeu as infrações.
Especialista em trânsito, Dr. Jamal Al-Amiri
O Dr. Al-Amiri enfatizou a importância de completar as transferências de propriedade de veículos por meio de canais oficiais para proteger os direitos de ambas as partes. Ele observou que o regulamento executivo da Lei Federal de Trânsito estabelece procedimentos claros e vinculantes que regem as transferências de propriedade.
Canais oficiais
Ele explicou que o proprietário registrado continua legalmente responsável por todas as obrigações e violações associadas a um veículo até que a propriedade seja oficialmente transferida. Como resultado, acordos verbais e arranjos informais expõem ambas as partes a riscos legais significativos.
O Dr. Al-Amiri enfatizou a necessidade de documentar formalmente as transferências de propriedade, evitar acordos verbais, verificar restrições do veículo antes de fazer pagamentos, cumprir o prazo de transferência de 14 dias e pagar multas apenas por meio de canais oficiais.
Ele também instou compradores e vendedores de carros usados a utilizar canais aprovados ao realizar transações por meio de plataformas de mídia social, alertando que pagar multas de trânsito em um veículo de outra pessoa não confere ao comprador quaisquer direitos legais de propriedade, a menos que a transferência seja formalmente concluída.
Ele destacou a importância de realizar uma inspeção técnica imediata em centros autorizados para garantir que o veículo não tenha participado de acidentes graves e esteja livre de defeitos mecânicos graves. Ele também aconselhou verificar digitalmente por restrições ou ordens de penhora judicial que poderiam impedir a transferência da propriedade.
O Dr. Al-Amiri recomendou vincular quaisquer liquidações financeiras ou pagamento de multas diretamente ao processo de transferência de propriedade nos centros de felicidade do cliente ou por meio de aplicativos inteligentes oficiais da polícia para proteger os direitos de ambas as partes.
Mohammed Al-Hayis disse que anúncios oferecendo veículos em troca de liquidação de multas e obrigações podem levantar preocupações legais e devem ser abordados com cautela. Ele explicou que tais arranjos não constituem automaticamente fraude, desde que o vendedor seja autorizado a vender o veículo e quaisquer restrições possam ser legalmente removidas.
No entanto, ele alertou que os compradores frequentemente falham em distinguir entre multas de trânsito e outras restrições, como hipotecas bancárias ou ordens de penhora judicial. Pagar apenas multas não remove essas restrições nem garante que a propriedade possa ser transferida.
Responsabilidades e infrações
Ele acrescentou que os procedimentos oficiais de transferência da propriedade exigem o pagamento de multas e o cumprimento de todas as condições para a liberação de qualquer hipoteca ou penhor, juntamente com outros requisitos de licenciamento.
Al-Hayis enfatizou que a compra de um veículo não transfere a responsabilidade criminal por quaisquer infrações anteriores, pois a responsabilidade penal permanece pessoal. Ele observou que nem toda venda não registrada é automaticamente inválida, e deve ser feita uma distinção entre o relacionamento contratual entre as partes e o processo oficial de registro.
Ele delineou formas comuns de fraude no mercado de carros usados, incluindo falsificação, impersonação de proprietários, venda de veículos alugados, ocultação de hipotecas ou históricos de acidentes graves, adulteração do odômetro e anúncios fraudulentos destinados a recolher depósitos.
Consultor jurídico Mohammed Al-Hayis
Al-Hayis observou que o Artigo 451 da Lei de Crimes e Penas dos EAU prevê penalidades para adquirir dinheiro de outra pessoa por meio de engano ou falsa representação, incluindo casos em que um veículo é vendido enquanto onerado por restrições que não podem ser removidas legalmente.
Ele também alertou contra vendas de veículos baseadas em cheques com data futura, advertindo que entregar um veículo antes de receber o pagamento expõe os vendedores a riscos financeiros. Um cheque devolvido por si só não constitui necessariamente fraude, a menos que seja acompanhado de engano e intenção criminosa.
Ele explicou que a Lei de Transações Comerciais permite aos titulares de cheques devolvidos utilizá-los como instrumentos executáveis para procedimentos de execução direta. A lei também penaliza ações de má-fé, como emitir um cheque de forma a impedir o pagamento ou fechar uma conta antes da apresentação do cheque.
No que diz respeito às vendas costumeiras, Al-Hayis disse que a transferência legal da propriedade exige um pedido oficial às autoridades de licenciamento relevantes, incluindo a Autoridade de Estradas e Transporte e os departamentos de trânsito. Ele alertou que depender exclusivamente de acordos em papel deixa responsabilidades legais vinculadas ao proprietário registrado.
Ele aconselhou os compradores a verificarem a identidade do vendedor, conferirem o número do chassi, inspecionarem o veículo minuciosamente e consultarem oficialmente por restrições, hipotecas e penhoras. Ele também recomendou coordenar o pagamento com a conclusão do registro e evitar depender de recibos de transferência ou cheques com data futura. Receber dinheiro vivo ou liquidar um cheque certificado através de um banco antes de assinar uma renúncia continua sendo a opção mais segura.
Al-Hayis recomendou ainda documentar todos os pagamentos financeiros acordados, incluindo condições para reembolsos caso a transferência da propriedade não possa ser concluída. Ele instou os compradores a coordenarem os pagamentos com a remoção de restrições e a conclusão do registro para evitar pagar as responsabilidades de um vendedor apenas para descobrir que o veículo não pode ser registrado em seu nome.
Ele concluiu que a segurança da compra de um carro usado não deve ser julgada por um preço atraente ou anúncio, mas pela validade da documentação, pela credibilidade do vendedor, pela capacidade de remover restrições, pela transferência bem-sucedida da propriedade e pela proteção dos direitos de ambas as partes.
Em casos de fraude suspeita, ele aconselhou os compradores a reterem anúncios, correspondências, documentos e comprovantes de pagamento e submetê-los prontamente às autoridades competentes.
Al-Hayis instou os consumidores a não dependerem de ofertas que envolvam o pagamento de multas ou obrigações como base única para a compra de um veículo. Em vez disso, eles devem primeiro verificar a natureza de todas as restrições e garantir que a propriedade possa ser transferida legalmente.
